천안시 신부동 85 근린시설 경매
천안지원 2024타경6679
| 소재지 | 충청남도 천안시 신부동 85 경남아너스빌아파트 상가101동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6679 천안지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 700만원 |
| 최저가 | 4억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 기호(1-4)는 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신세계백화점" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 기호(1-4)까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장과의 거리, 운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 대로, 서측 및 북측으로 소로, 남측으로 중로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호"1"(신부동 85): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가지경관지구2), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-01)(대로3-2)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 기호"2"(성황동 1-20): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 중 제5층 제501호, 제502호, 제503호, 제504호로서, (사용승인일: 2000.03.31.) 외벽 : 돌붙이기 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감 바닥 : 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창호 마감입니다. |
| 이용상태 | 대상물건 기호(1-4)는 벽체구분없이 "L GROUP 사무실 등"으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 사다리형 평지로서 "아파트 및 상가건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. |
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