천안시 동남구 신방동 아파트 경매
천안지원 2025타경729
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 신방동 935 신방동대주피오레 103동 13층 1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경729 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 북동측 인근 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 시내버스정류장과 지하철1호선 쌍용역이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 20미터, 남측 및 동측, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-01) (소로1-149)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-478)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 13층 1301호로서, (사용승인일 : 2006.03.29) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
충청남도 천안시 진행중 경매
충청남도 천안시 동남구 신부동 451-2 천안랜드마크타워 2층2052호 · 판매시설 · 최저 591만원충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 151 · 전답 · 최저 5억 6,745만원충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 산134 · 임야 · 최저 8억 7,830만원충청남도 천안시 동남구 청당동 506 9층 904호 · 근린시설 · 최저 4억 2,700만원충청남도 천안시 동남구 청당동 506 9층 906호 · 근린시설 · 최저 3억 2,600만원충청남도 천안시 동남구 유량동 86-4 · 대지 · 최저 2억 9,217만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 동남구 신방동 935) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.