아산시 영인면 아산리 오피스텔 경매
천안지원 2025타경618
| 소재지 | 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-3 1동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경618 천안지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 4,802만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 '영인초등학교' 서측 인근에 위치하고 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 3~4m 시멘트포장 진입로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서, (사용승인일:2015.07.03) -외벽: 돌붙이기 마감 등. -내벽: 벽지 및 인조대리석, 타일 마감 등. -창호: 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔(방/주방, 욕실/화장실 등)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지에 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 토지로서, '오피스텔 건부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다. |
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