천안시 서북구 쌍용동 근린생활시설 경매

천안지원 2025타경641

천안시 서북구 쌍용동 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 2층206호
사건번호2025타경641 천안지원
물건종류근린생활시설
감정가4억 4,000만원
최저가2억 1,560만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황본건까지 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 각종 방면의 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-1777)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 내 2층 205호 및 2층 206호로서 (사용승인일 : 2017.07.25.) 외벽 : 석재류 붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태기호(1,2) 공히 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 현황은 공실 상태임.
설비내역위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
위치 및 주위환경본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘일봉산사거리’ 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 각종 규모의 숙박시설과 상업시설, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
토지의 형상 및 이용상태부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등북동측으로 노폭 약 40미터의 광로, 남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)임대관계는 미상임.

충청남도 천안시 진행중 경매

충청남도 천안시 서북구 불당25로 244 14층 1411호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) · 오피스텔 · 최저 3,265만원충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6 1동 10층1001호 (두정동,해피드림3차) · 근린시설 · 최저 9,520만원충청남도 아산시 영인면 신봉리 산141-3 · 단독주택다가구 · 최저 51억 4,843만원충청남도 천안시 서북구 성성6로 111 103동 22층2201호 (성성동,천안레이크타운푸르지오) · 아파트 · 최저 5억 3,800만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.