아산시 권곡동 443-54 대지 경매
천안지원 2025타경767
| 소재지 | 충청남도 아산시 권곡동 443-54 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경767 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 124억 7,078만원 |
| 최저가 | 124억 7,078만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 ‘아산시청’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 후면은 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 3필지 일단의 사업부지로서 부정형이며 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1-1.2,3) 토지는 주거나지 상태이며, 기호(1-2) 토지는 현황 '도로'로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-11-30)(대로3-2)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산중학교)<교육환경 보… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 소유자 미상의 세륜기 1식이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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