천안시 동남구 원성동 단독주택다가구 경매

천안지원 2025타경856

천안시 동남구 원성동 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지충청남도 천안시 동남구 원성동 597-10
사건번호2025타경856 천안지원
물건종류단독주택다가구
감정가2억 308만원
최저가2억 308만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안여자중학교' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 등이 밀집되어 있는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 인접도로의 접근성, 대중교통 여건 참작시 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태대체로 세장형의 평지로서, 현황 "단독주택 건부지" 로 이용 중임.
인접 도로상태본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(원성천)<자연재해대책법> 임.
건물의 구조기호 2 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물(사용승인일:1976.07.26)로서, 외벽 : 벽돌 쌓기, 석재타일 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호마감 등 임.
이용상태기호 3 : 공부상 용도는&apos; 주택,창고, 변소&apos;임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.
제시목록 외 물건별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 &apos; 5. 그 밖의 사항&apos; 참조. / 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos; 5. 그 밖의 사항&apos; 참조.

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