천안시 동남구 영성동 아파트 경매
천안지원 2025타경11204
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11204 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 천안시 동남구 사직동 소재 "천안중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 공동주택, 단독주택, 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대로서 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북서측 근거리 에 천안역이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 동측으로 폭 4~5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(일봉중 앙지구)<자연재해대책법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 6층 603호로서 (사용승인: 2020.03.30) - 외벽: 외장벽돌, 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트 1세대 (방2, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 다용도실, 현관, 발코니 등) 로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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