천안시 서북구 두정동 근린생활시설 경매
천안지원 2025타경12431
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 2078 두정역효성해링턴플레이스 근린생활시설씨동 2층씨201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12431 천안지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 9,600만원 |
| 최저가 | 4억 1,720만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 '두정역' 남서측 인근에 소재하는 "두정역효성 해링턴플레이스" 근린생활시설씨동 제2층 제씨201호 로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 두정역이 소재하는 등 일반 적인 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지주변으로 아스팔트 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (2017-09-01), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-7)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-01-23)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-01-23)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-01-23)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제2층 제씨201호 로서, - 외벽: 외장석재 마감 등, - 내벽: 인테리어 마감 등, - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 조사일 현재 근린생활시설(상호명:포인폴 댄스(Poin Pole Dance Studio))로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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