천안시 서북구 차암동 아파트 경매
천안지원 2025타경12470
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 차암동 442 이편한세상스마일시티 112동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12470 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 산업단지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 동측 및 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안차암초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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