천안시 서북구 직산읍 아파트 경매
천안지원 2025타경12501
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 수헐리 16-1 부영아파트 104동 11층1106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12501 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 2,744만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 수헐리 소재 '수헐교차로' 북서측 인근에 위치하는 '부영아파트' 단지내 위치하며, 부근은 상가, 공동주택, 공장 등이 섞여 있는 근교 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북서측으로 아스콘 포장도로를 이용하여 간선도로에 접근하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 아파트내 11층 1106호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 각각 아파트 1개호(방2, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. |
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