아산시 영인면 아산리 대지 경매
천안지원 2025타경12687
| 소재지 | 충청남도 아산시 영인면 아산리 402-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12687 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 758만원 |
| 최저가 | 7,531만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 '영인면행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 중소형의 점포, 상업용 건물, 관공서 등이 밀집되어 있는 면소 소재지 내의 주상 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 및 주정차가 가능하고 북측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 단독주택 등이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 포장된 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영인초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | ▶ 기호(ㄱ) 경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층 건물 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 ▶ 기호(ㄴ~ㄷ) 별첨 지적 및 건물개황도 참조 |
| 이용상태 | 기호(ㄱ) : 단독주택 기호(ㄴ) : 보일러실 기호(ㄷ) : 창고 등 |
| 설비내역 | 기호(ㄱ) : 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도','사진용지' 참조 |
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