천안시 동남구 청수동 아파트 경매
천안지원 2025타경12744
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 청수동 435 청수행정타운금호어울림 102동 14층1404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12744 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저가 | 3억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 청수동 소재 "청수2경로당" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되었으며 공동주택 아파트 지대로서의 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본단지 남서측 진입부를 통해 중로, 소로 등의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(청수지역)(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(청수행정타운지역)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(청수행정타운지역) (저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(2024-08-21)(중로2-16)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 14층 1404호로서 (사용승인일 : 2023.01.04) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재외장 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 알파룸 등) |
| 설비내역 | 급탕, 급배수등 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차설비, 방송설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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