천안시 동남구 목천읍 대지 경매
천안지원 2025타경12980
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 272-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12980 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 15억 8,805만원 |
| 최저가 | 14억 3,101만원 (감정가 대비 90%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 1~8,11,13은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리에 소재하는 "목천TG" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 기호 9는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리에 소재하는 "목천TG" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 숙박시설, 상업시설 및 나지 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서 제반 주위환경… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "창고용지"로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "단독주택부지"로 이용중임. 기호 4~6 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "답 및 일부 도로"로 이용중임. 기호 7 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전 및 일부 도로"로 이용중임. 기호 8 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전… |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 2 : 본건 동측으로 폭 약 3m 포장도로(기호11번 토지)로 접근이 가능함. 기호 3 : 본건 북동측으로 폭 약 3m 포장도로로 접근이 가능함. 기호 4 : 본건 동측으로 본건을 포함하여 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 5 : 본건 서측으로 본건을 포함하여 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 6 : 본건 남측 및 서측으로 본건을 포함하… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호 2 도시지역(운전도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호 3 도시지역(운전도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(… |
| 공부와의 차이 | (3) 형태 및 이용상태 참조 |
| 제시목록 외 물건 | 1) 기호 ①③⑪ 지상에 제시외 건물이 소재하며 이로 인하여 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지단가를‘토지건물감정평가명세표’의 비고란에 별도 기재하였으므로 경매 업무 진행시 참고바랍니다.(‘사진용지’및‘지적및건물개황도’참조) 2) 기호 ①지상에 소재하는 제시외 건물㉠은 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 본건 소유자 지분 1/3이 등재되어 있으므로 지분가액으로 감정평가하였으며, 그 외 제시외건물은 공부상… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -- |
충청남도 천안시 진행중 경매
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