천안시 동남구 목천읍 대지 경매
천안지원 2026타경32
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 51-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경32 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 18억 2,682만원 |
| 최저가 | 18억 2,682만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 소재 "천안삼거리가구단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 경부고속도로, 논산천안고속도로, 당진고속도로 분기점인 천안 JC, 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 나지 상태임. 일련번호(2) : 급경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(3) : 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(4) : 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 토지임야, 일부 법면 상태임. 일련번호(5) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임. ※ 일련번호(3,4)는 원상복구명령 불이행 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,4,5) : 각각 남서측으로 노폭 약 6-7m내외의 포장도로와 접하나, 사도(소유자 : 유*근)로서 도로사용권은 별도 확인을 요함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이며, 지세로 인해 직접적인 진·출입은 불편시 됨. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(목천읍39(일반형)),가축사육제한구역(전부 제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(목천읍39(일반형)),가축사육제한구역(전부 제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… |
| 공부와의 차이 | "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. |
| 제시목록 외 물건 | "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청남도 천안시 진행중 경매
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