천안시 동남구 안서동 아파트 경매
천안지원 2026타경192
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 안서동 546 안서코아루 101동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경192 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1억 4,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 대학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 외곽으로 왕복 2~3차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1- 189)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-127)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-58)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(호서대학교천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2018년 10월 22일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생시설 및 급배수설비, 승강기설비 및 출입구 보안개폐장치, 소화설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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