천안시 동남구 광덕면 임야 경매
천안지원 2026타경10113
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 산303-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10113 천안지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 2,804만원 |
| 최저가 | 1억 2,804만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 소재 "안심대 전원마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 임야, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 토지로 자연림 및 일부 묘지, 전 등 농경지, 도로 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일부가 콘크리트 포장도로로 인접 도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 보전관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역전(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(지방자치단체경계지역으로부터600m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 지목상 임야이나 일부 전, 도로 등으로 이용되고 있으며, 도로 면적은 미미하여 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였으며, 전으로 이용되는 부분은 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외수목 및 분묘 등이 소재함 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청남도 천안시 진행중 경매
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