천안시 동남구 청당동 근린생활시설 경매
천안지원 2026타경10307
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 청당동 548-1 더다움트윈브릿지 에이동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10307 천안지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 6,211만원 |
| 최저가 | 2억 9,570만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충남 천안시 동남구 청당동 소재 "동천안우체국" 남측에 위치하며, 주위는 관공서를 중심으로 근린생활 시설과 대단위 아파트 단지가 조성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용잉하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 중로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(청수지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호, 202호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 인테이러 소재 마감 등 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 201호 및 202호는 벽체 구분없이 근린생활시설로 이용중임 |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 공용승강기 등이 설치되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 건축물 현황도상 202호 측면으로 201호와 연결되는 통로가 존재하나, 현황 해당 통행로를 포함하여 매장으로 이용하고 있음. 이에 통행로의 원상회복 등이 예상되오니 이 부분을 명확히 확인할 것. |
| 제시외 물건 | 세장형에 유사한 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대차 관계등은 미상임. |
충청남도 천안시 진행중 경매
충청남도 천안시 동남구 안서동 384 지하1층비101호 · 근린생활시설 · 최저 1억 2,103만원충청남도 천안시 동남구 오룡동 123-9 씨타운 2층204호 · 아파트 · 최저 1억 1,600만원충청남도 천안시 동남구 오룡동 85 · 문화및집회시설 · 최저 14억 8,909만원충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 237 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 1,462만원충청남도 천안시 동남구 청당동 44-7 · 대지,임야,전답 · 최저 19억 4,156만원충청남도 천안시 동남구 청수동 209 극동아파트 105동 2층201호 · 아파트 · 최저 1억 2,500만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 동남구 청당동 548-1) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.