천안시 서북구 두정동 아파트 경매
천안지원 2026타경10374
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 1864 우성아파트 108동 14층1405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10374 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 '두정고등학교' 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 연립주택,학교 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 아파트단지 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 간선도로를 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 1.(두정동 1864) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 토지 2.(두정동 1865) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 피.씨조 평스라브지붕 16층 중 14층 1405호로서, (사용승인일:1996.09.18) -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지, 타일 마감 등. -창호: 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | '아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니, 현관 등)'로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 및 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, '아파트부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다. |
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