천안시 서북구 부대동 단독주택 경매
천안지원 2026타경10391
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 부대동 831 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10391 천안지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 228만원 |
| 최저가 | 8억 228만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 부대동 소재 '천안부성중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 가격조사일 현재 '주거용' 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부성지구), 소로1류(폭 10m~12m)(부성지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(부성지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (부성지구)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물의 단독주택으로, (사용승인일자: 2022년 12월 16일) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페이팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 단독주택 건물로, 1층: 단독주택(거실, 주방, 현관, 발코니 등), 1.5층 : 주방위 다락(서비스면적) , 2층: 단독주택(방2, 화장실2, 발코니 등), 다락층: 다락(서비스면적)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | <지적 및 건물개황도> 참조바람. |
충청남도 천안시 진행중 경매
충청남도 천안시 서북구 성정동 1475 리슈빌디에스 1층104호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 6,852만원충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층102호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 6,280만원충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층103호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 2,500만원충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층104호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 2,500만원충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 2층208호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9억 9,050만원충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308 · 전답 · 최저 2억 1,295만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 서북구 부대동 831) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.