아산시 탕정면 용두리 오피스텔 경매
천안지원 2026타경10401
| 소재지 | 충청남도 아산시 탕정면 용두리 730 브라운스톤갤럭시 10층1078호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10401 천안지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 <아산신도시물환경센터> 북서측 인근에 위치하며, 본건은 아산 디스플레이시티2 인근으로 주위는 중소규모 공장, 지식산업센터, 공동주택 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m )(중로1-탕35)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(곡교천)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제10층 제1078호로서, (사용승인일 : 2023.09.27) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 깔기 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지인 토지로서,업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 소유자의 폐문 부재 등으로 인하여 이용 상황은 건축물현황도 및 인근탐문조사 등으로 판단하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람. |
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