천안시 동남구 다가동 아파트 경매
천안지원 2026타경10640
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 다가동 26-1 웰스빌아파트 101동 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10640 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 '천안시 맑은물사업본부' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 16M 내외 및 북측, 동측, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-01) (소로1-219)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-553)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2023-08-01)(소로3-316)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 중 6층606호로서, (사용승인일 : 2006.07.31.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트 1개호로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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