공주시 반포면 학봉리 숙박시설 경매

공주지원 2025타경36

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	충남 공주시 반포면 학봉리 소재 "장군봉" 남측에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태	사다리형 토지로 숙박시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 중로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 지구단위계획구역(동학사온천지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(동학사 온천)<온천법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역
건물의 구조	철근콘트리트조 지하1층 지상 3층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 소재 마감 등 창호 : 샷시창호
이용상태	숙박시설로 이용중임
설비내역	기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	없음

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