공주시 옥룡동 55-12 대지 경매

공주지원 2025타경131

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "옥룡동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 자연림 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	대체로 부정형 완경사지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태	본건 북서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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