공주시 우성면 방흥리 전답 경매

공주지원 2025타경20291

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 공주시 우성면 방흥리 소재 "먹방소류지" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형 완경사지로서 전(묵전)임. 기호(2) : 부정형 급경사지로서 자연림임.
인접 도로상태	기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 북서측으로 로폭 약4미터의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>등임. 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>등임.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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