서산시 팔봉면 진장리 동물및식물관련시설 경매
서산지원 2021타경53250
| 소재지 | 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1010 |
|---|---|
| 사건번호 | 2021타경53250 서산지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 6억 1,798만원 |
| 최저가 | 1억 4,837만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재 "팔봉중교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,6: 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용중임. 기호2: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 수목이 식재된 전으로 이용중임. 기호3,7(일단지): 부정형의 완경사지로서, 동물관련시설부지로 이용중임. 기호4: 대체로 세장형의 완경사지로서, 수목이 식재된 전으로 이용중임. 기호8: 대체로 삼각형의 완경사지로서, 수목이 식재된 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호2,4: 남측으로 폭 약4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호3,7(일단지): 서측으로 인접필지에 개설된 비포장도로를 통하여 출입함. 기호8: 북동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1-4,6-8: 계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든축종불가)임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 멤브레인, 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 멤브레인 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 멤브레인 마감 등 창호: PVC창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 승마장, 대기실, 창고 및 화장실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보통의 위생설비 및 화재경보설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호1,6: 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황 도로로 이용중임. 기호3,7: 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 동물관련시설부지로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호7: 별지 "지적및건물개황도" 와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함. 기호2-4,7,8: 별지 "사진" 과 같이 제시외수목(㉡-㉤이 소재함. |
충청남도 서산시 진행중 경매
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