당진시 송악읍 고대리 대지 경매
서산지원 2024타경5252
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 고대리 86-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5252 서산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 10억 8,942만원 |
| 최저가 | 3억 7,367만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재라는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히, 대체로 완만한 경사지를 이루는 토지로서 기호(1~4,6)은 부정형, 기호(5,7)은 사다리형으로 기호(1)은 기호(5)의 진입로 등으로 이용중이고, 기호(2)는 토지임야 등, 기호(3)은 도로, 기호(4)는 법면이고, 기호(5)는 주거나지, 기호(6)은 남측 일부 도로이고 대부분은 전, 기호(7)은 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 기호(1)은 기호(5)의 진입로이며, 기호(2)는 서측 일부 현황도로임. 기호(3)은 현황도로이고, 기호(4)는 법면으로 동측으로 폭 2 미터 내외의 도로에 접함. 기호(5)는 남서측 기호(1)을 통해 진출입하며, 기호(6,7)은 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(6)남동측 일부는 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(5~7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2,3,6)은 일부 현황도로임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일부에 활잡목 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
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