서산시 대산읍 운산리 근린생활시설 경매
서산지원 2024타경60662
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 운산리 671 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경60662 서산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 71억 5,148만원 |
| 최저가 | 12억 194만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "관등잔보골"내에 위치하며, 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 부정형의 토지로 공장식 버섯재배사 및 근린생활 시설 부지로 이용중임. / 가. 운산리 671 일반철골구조 기타지붕 2층 으로 -. 외벽 및 내벽 : 샌드위치판낼 마감 등 -. 창호 : 샷시창호 -. 내부공사가 완료되지 않은 상태로 공실상태임 나. 운산리 672 일반철골구조 기타지붕 2층으로 -. 외벽 및 내벽 : 샌드위치판낼 마감 등 -. 창호 : 샷시창호 -. 내부 공사가 완료되지 않은 상태로 정상적인 공장… |
| 평가액산출근거 | 냉동기설비, 혼합기, 입병라인, 버섯재배소독기, 보일러 등이 설치되어 있으며, 관리상태는 보통인 것으로 판단 됨 |
| 감정평가 조건 | 공장설립 후 정상적인 운영이 되지 않은 상태로 전기 설비 등이 철거 되어 있는 상태임. |
| 00083027 | 구체적인 임대차 관계는 미상이며, 공장 설비 및 내부 시설의 일부(전기설비 등)가 미완료된 상태로 정상적인 운영을 위해서는 추가적인 공사가 필요함. |
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