서산시 대산읍 대로리 임야 경매
서산지원 2025타경667
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경667 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7억 9,103만원 |
| 최저가 | 1억 8,992만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대로리 소재 "서산명지중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위환경은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1),(2) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 및 일부 "토지임야"상태임. 일련번호(3)~(5),(7)~(9),(12),(14),(15) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태임. 일련번호(6),(11),(13) : 세장형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태임. 일련번호(10) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호(1),(3)~(15) : 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(6),(10)~(12) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7)~(9),(13)~(15) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
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