당진시 읍내동 423-46 단독주택다가구 경매
서산지원 2025타경746
| 소재지 | 충청남도 당진시 읍내동 423-46 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경746 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 16억 3,999만원 |
| 최저가 | 16억 3,999만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 읍내동 "당진성당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중이고 일부 법면으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2017.08.18) 외벽 : 치장벽돌 및 징크판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항 | 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함. |
충청남도 당진시 진행중 경매
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