당진시 읍내동 719 단독주택다가구 경매
서산지원 2025타경749
| 소재지 | 충청남도 당진시 읍내동 719 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경749 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6억 5,903만원 |
| 최저가 | 6억 5,903만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "계성초등학교" 남측 인근에 위치하며 단독주택, 각종 근 린생활시설 및 대규모아파트단지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 평지인 사다리형의 토지로서 현황 '주상용 건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측 및 서측의 노폭 약8미터의 아스팔트로 포장된 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024 -12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일:2005.05.18) 외 벽: 드라이비트 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바 닥: 비닐장판 깔기 및 타일 깔기 등 마감. 창 호: 알루미늄 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1층 근린생활시설(사무실2), 계단실, 화장실 등으로 이용 중임. 2,3층 각: 다가구주택(2가구(방4, 거실 등))으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠ 및 제시외외수목 ㉡이 소재함. |
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