당진시 고대면 장항리 임야 경매

서산지원 2025타경808

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 '장항1리마을회관' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	대체로 부정형의 완경사지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태	지적 및 현황 맹지이며, 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등 입니다.
공부와의 차이	본건의 공부상 지목은 '임야' 이나 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.

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