당진시 석문면 삼봉리 전답 경매
서산지원 2025타경859
| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 246-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경859 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 15억 8,074만원 |
| 최저가 | 11억 652만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북측 근거리에 「석문문화스포츠센터」가 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 북측으로 38번 국도가 통과하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2,3,4,5: 부정형의 토지로서, 「전(미경작상태)」으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,3: 약 3~4미터 내외의 도로와 접함. 기호2,4: 지적도상 맹지임. 기호5: 38번 국도부지와 접하나, 고저차로 인하여 국도에서 직접 출입은 불가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든축종제한), 접도구역(국도38호). 기호2,4:생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든축종제한). 기호3,5:생산관리지역(2021-10-29), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 접도구역(국도38호). |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외물건(비닐하우스)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람. |
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