당진시 읍내동 161-16 연립주택,다세대,빌라 경매
서산지원 2025타경930
| 소재지 | 충청남도 당진시 읍내동 161-16 정우하이츠비동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경930 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 로변으로 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 4-5M 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2): 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024 -12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(당진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역< 충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제4층 제402호 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | '정우하이츠빌 비동 제4층 제402호' - '연립주택' 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 세장형 평지로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. |
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