서산시 팔봉면 양길리 임야 경매

서산지원 2025타경953

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 서산시 팔봉면 소재 "팔봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태	부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로가 지나며, 도로의 관리상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전" 상태임.
제시목록 외 물건	본건 지상으로 제시외건물 ㉠이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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