서산시 석림동 962 아파트 경매
서산지원 2025타경51063
| 소재지 | 충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 102동 19층1903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51063 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 “서산중앙호수공원” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 약 12m 내외의 포장도로 및 북동측 및 남동측으로 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층 건물 내 제19층 제1903호로서, (사용승인일 : 2019.03.28) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 소유자의 폐문 부재 등으로 인하여 이용 상황은 건축물현황도 및 인근탐문조사 등으로 판단하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람. |
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