당진시 시곡동 136-1 아파트 경매

서산지원 2025타경51125

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 '시곡3리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 18층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이	--.
제시외 물건	부정형의 평지로서, '건부지(아파트 및 부속상가)'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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