당진시 송악읍 복운리 잡종지 경매
서산지원 2025타경51274
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 26-116 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51274 서산지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 12억 9,591만원 |
| 최저가 | 9억 713만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운2리회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, "잡종지", 일련번호(2) : 세장형의 평지로서, "잡종지", 일련번호(3,4,8) : 도로, 일련번호(5,6) : 가장형의 평지로서, "휴경지", 일련번호(7) : 가장형의 평지로서, "휴경지 및 도로", 일련번호9) : 가장형의 평지로서, "휴경지"임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5,6) : 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(7) : 북측 일부가 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로로 이용중임. 일련번호(9) : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악06 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악06 산업형), 가축사육… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(3,4,7,8)토지는 공부상 지목이 각각 "염전,염전,잡종지,잡종지"이나, 현황 "도로, 도로, 일부 도로, 도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산76-5 · 임야 · 최저 11억 4,530만원충청남도 당진시 수청동 1041 시네마타워 7층701호 · 근린시설 · 최저 78억 2,726만원충청남도 당진시 송악읍 복운리 233-4 · 임야 · 최저 1,719만원충청남도 당진시 송악읍 부곡리 362-1 · 전 · 최저 1억 8,535만원충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1 · 전답 · 최저 7억 6,869만원충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-18 · 임야 · 최저 2,512만원
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