당진시 송악읍 전대리 임야 경매
서산지원 2025타경51360
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51360 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7,323만원 |
| 최저가 | 2,512만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 '전대초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 대체로 부정형의 완경사지로서, '전 및 자연림 등'으로 이용중임. 일련번호 2),4) 대체로 부정형의 완경사지로서, '자연림 등'으로 이용중임. 일련번호 3) 대체로 부정형의 완경사지로서, '전 등'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 현황 일련번호 3) 토지를 통하여 접근가능함. 일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 현황 일련번호 1),3) 토지를 통하여 접근가능함. 일련번호 3) 본건 남동측으로 노폭 약 3m 포장도로가 소재함. 일련번호 4) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 생산관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2008-12-12)<도로법>, 접도구역(고속국도)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2) 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가… |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 위지상에 제시외분묘가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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