당진시 채운동 1124 아파트 경매
서산지원 2025타경51457
| 소재지 | 충청남도 당진시 채운동 1124 채운공원휴먼빌아파트 105동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51457 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측에 왕복 2차선 포장도로를 통해 단지내 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-24)(당진정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(당진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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