당진시 순성면 나산리 전 경매
서산지원 2025타경51619
| 소재지 | 충청남도 당진시 순성면 나산리 111-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51619 서산지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 10억 5,574만원 |
| 최저가 | 3억 6,211만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 순성면 나산리 소재 ‘나산리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택 등이 소재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로 농경지 및 임야임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1),(2),(5) : 세로에 접함. 일련번호(3),(4),(6) : 세로(불)로서 인접필지를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5),(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 중 일련번호(5)는 지목 ‘임야’이나 현황 ‘전’ 등으로 이용중이며, 일부 현황 ‘도로’로 이용중인 바, 이에 불리한 정도를 개별요인에서 반영하여 평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 중 일련번호(1) 지상에 분묘 수기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
충청남도 당진시 진행중 경매
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