당진시 송악읍 월곡리 단독주택 경매
서산지원 2025타경51678
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 385-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51678 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 20억 2,439만원 |
| 최저가 | 20억 2,439만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 ‘송악산’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 부정형 완경사지로 3필로 분할되어 자연림, 도로 등으로 이용중임. 일련번호(2): 사다리형 완경사지대내 자체지반 등고 평탄하여 현황 단독주택 건부지(대)로 이용중임. 일련번호(3),(5): 부정형 완경사지로 자연림임. 일련번호(4),(6): 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호(1) 일부, 일련번호(4),(6)을 이용한 노폭 약 4m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악12 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악12 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련… |
| 건물의 구조 | 일련번호(7): 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상2층 건물로 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호암, |
| 이용상태 | 단독주택 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 주차장, 수영장 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1): 현황 385-3, 385-53, 385-54로 3필지로 지적분할 되었으며, 공부상 지목 '대'이나 현황 '임야', '도로' 등으로 이용중임. 일련번호(2): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '대'로 이용중임. 일련번호(4),(6) 공부상 지목 '임야'이나 현황 '도로' 등으로 이용중임. / 일반건축물대장상 다락 26.74㎡, 차고 59.52㎡는 미등기임. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 '건물감정평가요항표' 참조. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-29 · 임야 · 최저 1,688만원충청남도 당진시 면천면 성상리 348 · 전답 · 최저 2,626만원충청남도 당진시 석문면 교로리 919-1 · 전답 · 최저 3억 8,556만원충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 413-3 · 전답 · 최저 9,017만원충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 409 · 전답 · 최저 2억 9,535만원충청남도 당진시 석문면 삼봉리 441 · 전답 · 최저 15억 6,058만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 당진시 송악읍 월곡리 385-3) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.