태안군 남면 신온리 답 경매
서산지원 2025타경51727
| 소재지 | 충청남도 태안군 남면 신온리 952-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51727 서산지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 9억 440만원 |
| 최저가 | 9억 440만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 ‘마검포해변’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 펜션 및 캠핑장 등이 소재하는 해수욕장 인근의 해안농경지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 평지로 '묵전', 일련번호(2) : 부정형 평지로 '잡종지' 및 '도로', 일련번호(3) : 부정형 평지로 '잡종지' 임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 마검포길에 접하며, 본건 토지 일부를 이용한 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 일련번호(2) : 본건 남서측으로 본건 일부를 이용한 노폭 약3m 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나 인접토지 일련번호(2)를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 장애물… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1) : 지목 '답'이나 현황 '묵전' 및 '도로'임. 일련번호(2) : 지목 '잡종지'이나 현황 '잡종지' 및 '도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 중 일련번호(1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외물건 ㉠~㉢ 및 제시외 수목 ㉣ 수 그루가 소재하며, 일련번호(2) 지상에 이동식 방갈로 수 동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
충청남도 태안군 진행중 경매
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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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