서산시 해미면 언암리 전답 경매

서산지원 2025타경51865

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서산시 해미면 언암리 “서산비행장” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 경지정리지대 내 답 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태	세장형 토지로서, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외 비포장농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한 보호구역((폭발물))<군사시설보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>,농업진흥구역<농지법>
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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