서산시 수석동 688-86 아파트 경매
서산지원 2025타경51882
| 소재지 | 충청남도 서산시 수석동 688-86 동남아파트 2동 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51882 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,300만원 |
| 최저가 | 3,010만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 수석동 소재 "수석2통 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 동남아파 트 제2동 제3층 제305호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형 성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 북동측 인근으로 중앙로(국도29호선)가 통과하고 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-01-23)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(20 20-06-25)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피 해보상에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트 단위세대로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 "동남아파트 제2동"이나 현황 건물 외관에 "동남 1차 102"로 표시되어 있음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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