당진시 송악읍 중흥리 전답 경매

서산지원 2025타경51897

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, '송악 초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건 기호 '1, 2' 공히, 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	- 본건 기호 '1' 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 기호 '2' 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 기호 '1, 2' 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

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