당진시 면천면 문봉리 임야 경매
서산지원 2025타경51963
| 소재지 | 충청남도 당진시 면천면 문봉리 273-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51963 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 1,392만원 |
| 최저가 | 7,974만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 “문봉1리 마을회관” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 곤란하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 현황 '자연림 등'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(면천03 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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