서산시 석림동 677-1 단독주택다가구 경매
서산지원 2025타경51981
| 소재지 | 충청남도 서산시 석림동 677-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51981 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 16억 1,524만원 |
| 최저가 | 16억 1,524만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "석림초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 상가주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통 이용상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 현황 "단독주택(다가구주택) 건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4~5m내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호2건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, (사용승인일자: 2017.01.23) 외벽: 화강석 및 석재붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 제시외건물 ㉠~㉤이 소재하는 것으로 파악되었으며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등을 참조하시기 바람. |
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