당진시 신평면 남산리 대지,임야,전답 경매
서산지원 2025타경52055
| 소재지 | 충청남도 당진시 신평면 남산리 108-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52055 서산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 4,860만원 |
| 최저가 | 2억 1,981만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1~3)은 충청남도 당진시 신평면 남산리 소재 “남산리마을회관” 남동측 인근에 기호(4)는 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 “삼봉3리마을회관” 남서측 인근 기호(5)는 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 “효자교차로” 북측 인근에 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2): 부정형 토지로서, '전(1) 및 도로등(2)'으로 이용중임. 기호(3): 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(4): 세장형 토지로서, '답'으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북서측으로 세로에 접함. 기호(2): 남서측에서 북동측으로 세로가 관통하고 있음. 기호(3): 남동측으로 세로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4): 생산관리지역(2021-10-29) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제… |
| 공부와의 차이 | 기호(2): 본건 공부상 지목 '전'이나 현황'도로등'으로 이용중임. 기호(5): 본건 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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