당진시 신평면 운정리 도로 경매
서산지원 2026타경169
| 소재지 | 충청남도 당진시 신평면 운정리 227-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경169 서산지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 2억 852만원 |
| 최저가 | 2억 852만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)-(3)은 충청남도 당진시 신평면 운정리 208-1 "삽교호놀이공원" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 나지 및 근린생활시설의 혼합지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 (1)-(3)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내 버스 통행 중이나 운행 빈도로 보아 대중 교통 사정 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1)은 사다리형의 토지로 인근 토지와 대체로 등고 평탄하고, "전"으로 이용 중임. 기호 (2)는 부정형의 토지로 동측 및 동남측의 완경사지로, 일부 "도로"로 이용 중이고, 일부 도로 공사 중임. 기호 (3)은 부정형의 토지로 인근 토지와 대체로 등고 평탄하고, "도로"로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호 (1) 북서측 및 남서측으로 로폭 약 3미터의 도로에 접함. 기호(2)(3)은 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평 01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률> 기호 2, 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평 01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가 기재> 건축법… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대사항 : 미상임. 2. 본건 기호(1) 지상에 소재하는 수목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 |
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