당진시 송악읍 월곡리 전답 경매
서산지원 2026타경50029
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 131-119 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50029 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6,101만원 |
| 최저가 | 6,101만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 ‘월곡리마을회관 ' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교 통사정은 보퉁수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1: 대체로 부정형의 토지로서 잡종지 상태임. 기호 2: 대체로 부정형의 토지로서 잡종지 및 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 3: 대체로 부정형의 토지로서 가설건축물의 부지 및 인접 필지의 진입로 등으로 이용 중인 것으로 목측됨. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3: 북측 인근으로 131-172번지(소유자:안민*)외 지상에 개설된 폭 약 4미터의 포장 도로가 지나가고 있음. 기호 2: 본건 일부 및 131-172(소유자:안민*)외 지상에 개설된 폭 약 4미터의 포장도로가 지나가고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3: 계획관리지… |
| 공부와의 차이 | 기호 1: 제시목록상 지목이 답이나, 실제 잡종지 등으로 이용중임. 기호 2: 제시목록상 지목이 답이나, 실제 잡종지 및 일부 도로 등으로 이용중인 것으로 목측 됨. 기호 3: 제시목록상 지목이 답이나, 가설건축물부지 및 인접필지의 진입로 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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